こんにちは！

賃貸仲介課の岡川です＼(^o^)／

今回は、

「賃貸の退去申請はいつすればいいの？」

このギモンについてお答えいたします！

おそらく借りたら、退去するタイミングが来るかと思います。

明日退去しますね！とはいかないのが賃貸の契約です。

今住んでいる人が退去するに当たって、管理会社も解約の手続きや、次の入居者の募集などなど進めていくことがあるため、このようなことはできないのです。

では、いつまでに申請すれば良いのか？

結論、契約書に記載がある期日までです。

一般的には、退去の1ヶ月前までとなっていることが多いです。

なので、例えば11月30日に退去したいのであれば、10月29日までに退去の予告をしておくのがいいと言えます。

ただし、ここで注意が必要なのが、退去月の家賃の支払いです。

これも契約書要チェックですが、部屋によっては、

退去の月は月割計算とする。

もしくは、

退去の月は日割り計算とする。

このどちらかが書いてあると思います。

要注意なのは”月割計算”になっている方です。

なぜかというと、月割計算というのは、例えば退去日が15日だとしても、月末までの家賃、つまり1ヶ月分を払わないといけないのです。

その場合は、なるべく月末に近い日にちで退去するようにすると良いです。

退去する前に契約書を見返して、損をしないように退去ができるようにしましょう。

もし、契約書をなくしてしまった！という場合は、仲介してくれた不動産会社か、管理会社に連絡して確認しましょう！